Сколько стоит работа риэлтора?
Сделки на рынке недвижимости сегодня принято совершать при помощи специально обученных людей, риэлторов. Услуги, которые они оказывают, отнюдь не бесплатны, но и преимущества их работы, весьма существенны. Вы сможете получить качественный результат по сделке, в короткие сроки, не беспокоясь о возможных нюансах и юридических тонкостях. Кроме того, вы сможете существенно сэкономить свое время и силы, не посещая множество различных инстанций.
За все приходится платить, а размер оплаты определяется работой. Размер вознаграждения почти всех риэлторов составляет плавающий процент от сделки. При проведении операции купли-продажи он может равняться всего шести процентам, а вот при сдаче квартиры в аренду, составлять полную стоимость найма за месяц.
Чтобы сократить количество взаимных претензий, рекомендуется оговорить размер и порядок выплаты вознаграждения заранее. Кроме того, лучше предусмотреть возможность изменения данной суммы в случае форс-мажорных обстоятельств.
При проведении сделки по покупке или продаже недвижимости, сумма выплат агентам определяется в индивидуальном порядке. Обычно, чем дороже стоит квартира, тем ниже опускается процент, требуемый к выплате. Несмотря на это правило, на выходе, сумма получается все же приличная. Чтобы сэкономить, многие берутся за дело своими силами. Желание отказаться от услуг риэлтора, обычно связано с незнанием основ его работы, выполняемых функций, а также преимуществ его опыта и труда.
К главным этапам деятельности специалиста из фирмы недвижимости относится:
•Подбор максимально подходящих для вас вариантов жилплощади в короткие сроки,
•Показ объектов,
•Ведение переговоров с обеими сторонами сделки, другими риэлторами,
•Подготовка и введение документации, сбор необходимых бумаг,
•Проверка чистоты сделки.
Неопытный человек может не только потерять много времени, но и расстаться со своими деньгами. Чтобы этого не случилось, свое дело должны делать профессионалы.
Процент оплаты за проведенную работу, можно уменьшить, подписав так называемый эксклюзивный договор. Он подразумевает под собой, письменное выражение желания клиента, работать только с одной компанией. В этом случае агентство, уверенно в том, что работа достанется именно им, и в счет этого, выражает благодарность клиенту посредством бонуса.